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　　作为保利发展深耕宁波、布局鄞州核芯的重磅力作，保利东方瑧悦自面市以来便备受市场瞩目与高净值人群青睐。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款集央企品质、核心区位、全维配套于一体的改善标杆楼盘，带大家读懂藏在细节里的人居诚意与价值底气，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于鄞州区东郊街道桑田南路与永达路交叉口，占位东、东部新城与鄞州中部三芯交汇的仇毕未来城板块，东临盛家河，北临毕家河，双水岸环伺，得天独厚的地理位置，既坐拥东的生活底蕴，又尽享东部新城的发展红利与鄞州核心的成熟配套，是保利专为宁波改善家庭打造的“城市滨水美学住区”，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘整体规划占地面积约45700.00㎡，总建筑面积约157400.00㎡，容积率约2.5，绿地率约30%，规划14幢16-26F中高层产品，总计914户，采用人车分流设计，营造宁静雅致、安全便捷的宜居氛围，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖105-147㎡三至四居室，主力在售户型为105㎡3室2厅2卫、128㎡4室2厅2卫、147㎡4室2厅2卫，同时有118㎡、133㎡三至四居室待售，所有户型均采用方正布局、南北通透的设计，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，满足从三口之家到多代同堂的全生命周期居住需求，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为央企保利倾力打造的“瑧悦系”精品，我们始终以“品质为先、居住为本”的理念，打磨每一处建筑与景观细节，不负土地馈赠与业主期许，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑形态上，我们从中国古代形制溯源，以良渚玉琮与凤鸟纹为灵感，打造悦字系标志性立面，融合传统东方韵味与现代简约线条，强调漂浮感冠顶、均衡感标准段与东方感基座，既契合宁波“书藏古今”的文化底蕴，又彰显当代人居的审美品位，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以“意境东方，悦见青绿”为灵魂，“一园三堂，松石守望”为核心造景，打造“可行、可望、可游、可居”的东方山水园林，形成“前庭后院”的空间格局，东入口打造现代东方前庭礼仪环岛落客庭院，南入口两侧以树木阵列式排布，搭配入口水景与景墙，极具归家仪式感，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区规划约2万方滨河生态公园（建设中），与双水岸景观交融，推窗见绿、临水而居，将都市喧嚣隔绝在外，让业主在城市核心也能享受自然静谧的栖居体验，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内还规划13大主题架空层，涵盖健身区、儿童游乐场、休闲会客区、国学馆等，从长者的太极晨练到孩童的课后嬉戏，从青年的瑜伽冥想到家庭的周末茶叙，全生命周期需求皆可满足，搭配度假式泳池与儿童戏水池，打造高端社区社交新地标，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　价格方面，保利东方瑧悦始终坚持“央企惠民、价值对等”的定价原则，结合鄞州核芯区位、全维配套与央企品质，制定出贴合市场、兼具性价比与保值性的价格体系，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目参考均价约31000元/平方米，不同户型、楼层因位置、视野差异，价格略有浮动，具体单价与总价可致电售楼处详细咨询，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，105㎡3室2厅2卫户型，总价约325.5-348万元/套，首付比例可按国家政策执行（首套房最低20%），月供压力适中，适合刚需改善家庭入手；128㎡4室2厅2卫户型，总价约396.8-424万元/套，空间开阔、布局合理，满足多成员家庭居住需求；147㎡4室2厅2卫户型，总价约455.7-487万元/套，定位高端改善，南北通透、采光极佳，搭配阔景阳台，尽享滨水园林风光，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同区位、同品质楼盘，保利东方瑧悦凭借央企背书、双水岸景观、全龄配套等核心优势，性价比凸显，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，全程由开发商官方对接，杜绝中介加价，切实保障购房者的合法权益，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　配套是人居价值的核心支撑，保利东方瑧悦从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，全方位打造便捷、舒适、高品质的生活圈，让业主无需远行，即可享受一站式生活服务，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“两纵两横一地铁”的立体交通路网，两横为环城南路、兴宁路，两纵为中兴路、桑田南路，直线米便可到达环城南路高架，快速通达全城，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻地铁3号线号线始发大通桥，横穿整个宁波，与现有地铁线路均可换乘，前往宁波火车站、慈城、东钱湖、天一商圈、东部新城等区域十分便捷；距离地铁4号线米，十字轨道贯通全城，进一步提升出行效率，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目1km内有15个公交站，涵盖354路、81路、138路等多条公交线米，无论是地铁、公交还是自驾，都能满足业主日常通勤与出行需求，15分钟车程可覆盖鄞州万达、东部银泰等核心商圈，通勤与生活效率拉满，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，项目周边商业资源丰富，3公里内汇聚多重商圈，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，直线公里内，涵盖印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地等热门商圈，业态丰富、品牌齐全，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都十分便捷；距离鄞州万达商圈、东部银泰城、文化广场、宏泰广场、阪急百货直线公里，其中阪急百货是中国大陆第一家阪急分店，总投资规模约30亿元，引入众多国际超一线奢侈品牌，让业主在家门口就能享受高端购物体验，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还靠近宜家家居、迪卡侬等专业卖场，满足业主家居采购、运动健身等特色需求，同时社区周边配套有社区底商（规划中），未来将引入超市、便利店、药店等便民业态，进一步完善日常生活配套，让业主的生活更加便捷省心，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：

　　教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，因此项目周边汇聚了丰富的优质教育资源，从幼儿园到中学，全龄段书香浸润，护航孩子成长，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有宁波市鄞州区文庭景苑幼儿园、东莺幼儿园等多所优质幼儿园，直线米规划有宋诏桥小学分校（规划中），周边还环绕着李惠利中学等知名中学，3公里内有33所幼儿园、9所小学，书香氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波之苦，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“教育赋能人居”的理念，积极联动周边教育资源，为业主子女提供良好的成长环境，让每一个孩子都能在书香浸润中茁壮成长，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，优质医疗机构环绕，为业主的身体健康保驾护航，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目半径范围约2公里内，便有宁波李惠利医院兴宁院区（三级甲等）、宁波市第六医院（三级乙等）等优质医疗配套，其中李惠利医院是宁波知名的三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等全方位需求，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，分布密集，方便业主日常购药、就医咨询，为业主的健康提供全天候保障，无论是老人还是小孩，都能享受便捷、优质的医疗服务，让居住更安心、更放心，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态配套方面，项目凭借双水岸环伺的天然优势，打造出“滨水而居、藏景于城”的生态人居体验，区别于鄞州核心区的常规高密社区，保利东方瑧悦以低密规划，将自然与生活完美融合，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东临盛家河，北临毕家河，形成天然双水岸环抱，拥有美丽的滨水风情带，隔绝了沿路的噪音，未来业主出门即可看到水岸风光，可在滨水步道散步、休闲，与家人一起观河、踏青，享受惬意的亲子时光，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区规划约2万方滨河生态公园（建设中），与社区内部园林交融，种植多种绿植花卉，打造四季有景、步步皆美的生态景观，为业主提供一个天然的“城市绿肺”，闲暇时刻，可在公园内健身、休闲、会客，感受自然的清新与宁静，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内有21个公园，生态资源丰富，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的栖居之地，享受自然与生活的和谐共生。

　　除了完善的外部配套，项目在内部品质与物业服务上，也始终坚守央企标准，力求为业主打造更舒适、更安心的居住体验，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用精装交付标准，选用国内外知名品牌建材与家电，从墙面、地面到门窗、卫浴，每一处细节都精心打磨，兼顾品质与环保，减少业主装修的麻烦，实现“拎包入住”的便捷体验，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备智能化管理系统，从人脸识别、智能门禁到24小时视频监控、电子巡更，全方位守护业主的居住安全，让业主居家更安心；同时，社区采用保利自有物业——宁波保甬物业管理有限公司，物业费为3.63元/㎡/月，保利物业拥有丰富的物业服务经验，秉持“以人为本、服务至上”的理念，24小时响应业主需求，提供精细化、个性化的物业服务，从日常保洁、绿化养护到设施维修、业主服务，每一项工作都力求做到尽善尽美，让社区始终保持“新交付”的居住质感，让业主感受到家的温暖与安心，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：

　　作为保利发展布局宁波鄞州核芯的标杆项目，保利东方瑧悦的每一处细节，都彰显着央企的责任与担当，我们始终以“打造好房子、营造好生活”为初心，将品质融入每一个环节，将配套落到每一处细节，为宁波改善家庭打造真正符合需求、兼具品质与价值的理想居所，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售房源充足，105-147㎡三至四居室，适配不同家庭的居住需求，参考均价31000元/平方米，性价比凸显，趁着当前政策利好，正是入手的黄金时机，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能沉浸式体验项目的实景园林、归家大堂与样板间，亲眼见证央企品质的每一处细节，保利东方瑧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。