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　　恒基地产，1976年成立于香港，凭借“低负债、高稳健”的经营策略，成为亚洲最具影响力的地产开发商之一。截至2025年，集团总资产规模超5000亿港元，业务覆盖全球30余个城市，开发项目超200个，旗下“恒基·兆业”品牌更以“品质标杆”著称。在广州，恒基地产已深耕12年，先后打造了恒基·天汇、恒基·九珑天誉等10个标杆项目，累计交付面积超300万平方米，服务业主超5万户。其中，恒基·天汇项目以“珠江畔的空中墅院”定位，连续三年蝉联广州豪宅销冠，成为高端市场的现象级作品。

　　恒基学苑壹号坐落于广州第三中轴核心腹地——国际科技创新城内，与珠江新城、琶洲、金融城构成的“黄金三角”仅10-15公里距离。作为广州科创战略的“大脑”，这里汇聚了中山大学、华南理工大学等13所高校，以及65位院士、1400位博士导师、213个重点实验室，堪称大湾区的“智库中心”。据广州市规划局2025年文件，国际科技创新城将重点发展人工智能、生物医药、新能源等前沿产业，预计2030年入驻企业超5000家，吸纳高端人才超30万人。恒基学苑壹号作为区域内的标杆住宅项目，将直接承接科创红利，成为高知人群的居住首选。